La Ley 21.442, establece la obligatoriedad de ciertos seguros para edificios y condominios en Chile. Estos seguros incluyen la protección contra incendios y riesgos asociados a sismos, con el fin de resguardar el patrimonio colectivo y la integridad estructural de las propiedades.
1.Seguro Contra Incendios
La Ley 21.442 establece que es obligatorio contar con un seguro que cubra el riesgo de incendios en todas las áreas comunes del edificio o condominio. Este seguro garantiza la protección del patrimonio colectivo ante este tipo de siniestros.
2. Seguro Contra Riesgos Asociados a Sismos
Dado el alto riesgo sísmico en Chile, la ley recomienda contar con un seguro que cubra los daños estructurales que puedan ocurrir a causa de un terremoto. Este seguro protege tanto las áreas comunes como la integridad estructural del edificio.
Razones claves por las cuales debes asegurar tu edificio
Protección ante Desastres Naturales
Chile es un país con alta actividad sísmica y riesgo de desastres como terremotos e incendios. Un seguro obligatorio asegura que los edificios tengan cobertura para enfrentar estos eventos, protegiendo tanto la estructura como las áreas comunes.
Seguridad Financiera para la Comunidad
En caso de siniestros, los costos de reparación o reconstrucción pueden ser muy altos. El seguro garantiza que los propietarios y la comunidad no tengan que asumir estos costos de su bolsillo, asegurando la viabilidad económica del edificio.
Cumplimiento de la Legislación
La ley chilena exige que los edificios y condominios tengan seguros que cubran ciertos riesgos, como incendios, para proteger a todos los residentes y propietarios. No cumplir con esta obligación puede resultar en sanciones legales y dejar a la comunidad vulnerable.
Protección de Bienes Comunes
Los seguros también cubren las áreas comunes del edificio, como piscinas, gimnasios y estacionamientos, que son fundamentales para el valor y el funcionamiento del inmueble.
En resumen, la obligatoriedad del seguro en edificios en Chile está diseñada para proteger a las personas, sus bienes y garantizar la seguridad financiera y legal de las comunidades residenciales.
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