Problemas en edificios: cómo solucionarlos de manera efectiva

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Muchas personas en condominios y edificios experimentan dificultades similares, desde sobrecobros en gastos comunes hasta problemas con mascotas en los espacios comunes. Pero, ¿Qué se puede hacer al respecto?. En este artículo, te mostraremos los principales problemas en edificios y cómo solucionarlos de manera efectiva.

Poca transparencia en el cobro de los gastos comunes

Uno de los problemas más comunes en los condominios es la mala gestión de los gastos comunes. Si los copropietarios no están contentos con los cobros que se realizan, puede haber tensiones y conflictos en la comunidad. Para solucionar este problema, es importante que la administración del condominio sea transparente y esté dispuesta a explicar detalladamente cómo se están utilizando los fondos. Los copropietarios también pueden solicitar una auditoría externa para asegurarse de que todo se esté manejando adecuadamente.

Con EdiPro, podrás calcular los gastos comunes de manera versátil, incluyendo medidores, fondo de reserva, interés y multa por mora, todo con la opción de pago online vía WebPay.

Además, la plataforma te permite llevar una contabilidad completa, desde ingresos y egresos hasta multas, intereses y condonaciones, con total transparencia y orden.

También podrás calcular las remuneraciones y generar liquidaciones con todas las variables previsionales y administrativas, y generar el archivo PreviRed para pagar en dos clics. Pero eso no es todo, también podrás mantener una bitácora de novedades online, asignar tareas a los trabajadores y compartir noticias segmentadas según rol. Y para mayor comodidad de los residentes, EdiPro cuenta con una app móvil donde podrán pagar los gastos comunes y revisar los detalles desde la comodidad de su hogar.

Mala gestión de los bienes de dominio común

Otro problema que puede surgir en los condominios es la mala gestión de los bienes de dominio común. Esto puede incluir áreas comunes como piscinas, áreas verdes y estacionamientos. Si estos espacios no se mantienen adecuadamente, pueden convertirse en un problema para toda la comunidad.

Para solucionar este problema, es importante que la administración del condominio tenga un plan de mantenimiento claro y que se implemente adecuadamente. Los copropietarios también pueden colaborar en la limpieza y el mantenimiento de estas áreas.

Tenencia responsable de mascotas

Las mascotas también pueden causar problemas en los condominios. Si bien es importante que los dueños de mascotas cumplan con las reglas y regulaciones del condominio, también es importante que la administración del condominio tenga políticas claras y justas en cuanto a las mascotas. Si hay problemas con mascotas agresivas o ruidosas, es importante que se aborden de manera rápida y efectiva para evitar conflictos entre los copropietarios.

Pérdida de encomiendas y robos

Otro problema común en los condominios es la pérdida de encomiendas o incluso robos. Para solucionar este problema, es importante que la administración del condominio tenga medidas de seguridad adecuadas, como cámaras de seguridad y sistemas de acceso seguros. Los copropietarios también pueden colaborar en la vigilancia y reportar cualquier actividad sospechosa.

En este sentido, EdiPro ofrece soluciones para mejorar la seguridad del edificio, como cámaras de seguridad en tiempo real, registro completo de visitas y un sistema de encomiendas para mantener ordenada la recepción de correspondencia privada.

Finalmente, es importante destacar que todos los condominios pueden enfrentar diferentes problemas, pero con una buena comunicación y colaboración entre los copropietarios y la administración del condominio, muchos de estos problemas pueden ser solucionados de manera efectiva.

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