La calefacción central en los edificios es una forma eficiente de proporcionar calor a los residentes, compartiendo gastos de consumo y mantenimiento. Sin embargo, es importante tener en cuenta ciertas claves para optimizar su funcionamiento y reducir los gastos comunes durante el invierno.
Mantención preventiva
Primero que todo, es fundamental realizar mantenimiento regular a las calderas y sistemas de calefacción para evitar daños y colapsos debido al uso intensivo en invierno. La acumulación de sarro, la temperatura de operación y posibles fugas en el sistema son aspectos cruciales para garantizar su eficiencia.
José Miguel Oyarzo, CEO de EdiPro, señala que: “La caldera pasa de ser usada un par de horas al día en verano a ser utilizada por la calefacción central durante muchas horas al día y todos los días durante el invierno, por eso es clave hacerle mantenimiento preventivo”.
Adquisición de bolsas de gas
Por consiguiente, comprar bolsas de gas a empresas de distribución puede ayudar a suavizar el gasto energético. Pagar estas bolsas en cuotas mensuales distribuye el costo a lo largo del año, facilitando la planificación financiera.
Uso generalizado de la calefacción
Es importante recomendar que todos los copropietarios utilicen la calefacción central para asegurar una distribución uniforme del calor en el edificio. Evitar que unos pocos departamentos soporten el costo de calentar el edificio entero es fundamental para equilibrar los gastos.
Eficiencia del sistema
En este sentido, hermetizar bien los hogares para evitar pérdidas de calor y mejorar la eficiencia de la calefacción es esencial. Utilizar burletes debajo de las puertas y sellantes en las ventanas ayuda a retener el calor dentro de las viviendas, reduciendo la pérdida de energía.
Mayor claridad en la información
Informar claramente a los residentes sobre los costos y el funcionamiento del sistema de calefacción central es esencial para minimizar conflictos y mejorar la transparencia en la gestión del sistema.
En definitiva, con un buen mantenimiento preventivo, una adquisición inteligente de combustible, un uso generalizado de la calefacción, una mejora en la eficiencia del sistema y una mayor claridad en la información, es posible lograr un ahorro significativo en los gastos comunes durante la temporada de invierno.
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